Wilhelminalaan 75 M, Reusel

Op fraaie centrumlocatie in Reusel gelegen bieden wij dit Penthouse appartement op de 2e verdieping zowel TE KOOP als TE HUUR aan!

Dit appartement maakt deel uit van complex "VLASHOF", dat bestaat uit 10 appartementen met bijbehorende bergingen en "privé"-parkeerplaatsen in de parkeerkelder. Het complex is voorzien van een lift.

De appartement, type E, heeft een loggia.

Indeling:

Vanuit de Vlassert geeft de auto toegang tot de parkeerkelder waar een eigen parkeerplaats en berging zijn gelegen.

De begane grond is zowel vanuit de voor- als achterzijde toegankelijk. In de centrale hal kun je ervoor kiezen om met de trap of de lift naar de 2e verdieping te gaan.

Op de verdieping aangekomen kom je in de hal met de eigen meterkast, technische ruimte met daarin de opstelling van de warmtepomp en het warmte terug win systeem en een separate toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.

Vanuit de hal kun je naar de 2 slaapkamers, badkamer en de open woonkamer - keuken met toegang tot het inpandige balkon (loggia).

In de woonkamer zijn 5 dakvensters aanwezig om voldoende licht te creëren.

De slaapkamers hebben een afmeting van 4,08m x 2,73m en van 6,13m x 3,53m.

De badkamer heeft een inloopdouche met douchedrain, een wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 115 m2
- Loggia: 9 m2
- Parkeerplaats en berging in souterrain: 18 m2

- Algemeen vloer: bouwkundige vloer in het zicht; anhydrietvloer
- Algemeen wand: behangklaar, voorzien van houten vloerplint
- Algemeen plafond: Spackspuitwerk

- Toilet vloer: keramische vloertegel
- Toilet wand: keramische wandtegel tot ca. 1,20 m

- Badkamer vloer: keramische vloertegel
- Badkamer wand: keramische wandtegel tot plafond

- Loggia vloer: betontegels
- Loggia wand: metselwerk, Rockpanel
- Loggia plafond: Houtwolcementplaat

- Keuken (impressie in bijlage) voorzien van:
* Koelkast met vriesvak
* Combi magnetron
* Vaatwasser
* Inductie kookplaat
* Recirculatie afzuigkap
* Bovenkastjes

Zeer energiezuinig
* Alle kozijnen worden uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing.
* Er is vloerverwarming aanwezig en een extra electrische radiator op de badkamer.
* Er is een ventilatie lucht water warmtepomp aanwezig met een geïntegreerd ventilatiesysteem.
Hoe werkt een ventilatielucht/water warmtepomp? In de ventilatielucht/ water warmtepomp circuleert een koudemiddel door een compressor, condensor, expansieventiel en een verdamper. Door deze circulatie wordt de warmte uit de ventilatielucht omgezet in energie om uw woning of tapwater te verwarmen.

Waar moet u nog meer rekening mee houden?
- De gemeenschappelijke ruimtes zijn voorzien van een tegelvloer.
- 7 zonnepanelen aanwezig voor gemeenschappelijk stroomverbruik.